В РФ принята государственная программа, которая позволяет военнослужащим получать жилье бесплатно или на льготных условиях. Военнослужащему по контракту может быть выделено служебное жилье в течение 3 месяцев после переезда семьи военнослужащего в другой населенный пункт, в котором у военного нет своей жилплощади. При этом право собственности военнослужащий на квартиру не имеет и по окончании контракта он должен освободить занимаемую квартиру.
Чтобы получить квартиру в собственность военнообязанный может принять участие в накопительно-ипотечной системе, которая создана 2004 году. Смысл программы заключается в том, что со времени, когда гражданин поступает на военную службу, он становится участником такой системы. Однако средства накопления выделяются ему из федерального бюджета и при этом суммы накопления не зависят от уровня доходов военнослужащего или членов его семьи. Чтобы стать участником накопительной программы, военнослужащему необходимо подать рапорт начальнику штаба части, где указывается о просьбе выдать Свидетельство о праве на получение целевого займа по ипотечно-накопительной системе.
После службы в армии РФ 3 года контрактник имеет право использовать накопившейся капитал для покупки жилья. Для этого необходимо обратиться в любое банковское учреждение, которое предоставляет услуги по ипотечному кредитованию, и договориться об оформлении ипотеки.
Первоначальный взнос может вноситься как с личных средств военного, так и за счет накопленных денег.
Оформить ипотеку за накопленные средства можно и ранее трехлетнего срока, но в таком случае ипотека будет выдаваться на общих основаниях.
Если же гражданин прослужил в вооруженных силах 20 лет и более, тогда условия для получения жилья очень выгодные – заем на жилье погашается государством, вне зависимости от суммы. Погашение кредита возможно и после 10 лет службы, если военный уволен:
- в связи с достижением максимально допустимого возраста для прохождения службы в вооруженных силах;
- по состоянию здоровья;
- в связи с сокращением;
- по уважительным семейным обстоятельствам.
Государство обязуется погасить долг по ипотеке и в случае смерти военнослужащего. Кредитная организация не имеет право требовать выплаты долга от членов семьи военнослужащего, так как это обязанность государственных органов власти.
– Кандидат юридических наук. Занимается частной практикой в Москве. В его портфолио более 300 выигранных судебных дел по семейным, жилищным, потребительским и другим гражданским делам. В 2006 году с отличием окончил МГЮА.
